Een nieuw dak laten plaatsen is een flinke investering, en één van de eerste vragen die bijna iedereen stelt is: “Wat kost een nieuw dak per m², inclusief montage?” Het eerlijke antwoord: dat hangt sterk af van het type dak, de gekozen materialen en de staat van uw huidige dak. Toch zijn er duidelijke richtprijzen en vuistregels waar u zich op kunt oriënteren.
In dit artikel neemt Dakdienst Nederland u stap voor stap mee door alle kostenposten. U leest welke factoren de prijs per m² bepalen, welke gemiddelde dakprijzen in Nederland gangbaar zijn en hoe u voorkomt dat u achteraf wordt verrast door extra kosten. Zo krijgt u een realistisch beeld van de investering die nodig is om uw dak weer jarenlang veilig en waterdicht te maken.
Daarnaast laten wij zien hoe u via Dakdienst Nederland een gratis dakinspectie kunt aanvragen, en hoe wij op basis daarvan een offerte op maat opstellen. Zo weet u precies waar u financieel aan toe bent, nog vóórdat u een beslissing hoeft te nemen.
Wat kost een nieuw dak per m² inclusief montage?
De kosten voor een nieuw dak per m² inclusief montage lopen in Nederland sterk uiteen, maar een globale bandbreedte voor particuliere woningen ligt vaak tussen € 60 en € 200 per m², afhankelijk van het type dak en afwerking. Voor platte daken (met bitumen of EPDM) ligt de prijs gemiddeld lager, terwijl hellende pannendaken doorgaans duurder zijn. Let op: dit zijn indicatieve richtprijzen; voor een exacte prijs voor uw situatie is een offerte van Dakdienst Nederland noodzakelijk.
Belangrijk om te begrijpen is dat “inclusief montage” méér omvat dan alleen het leggen van de nieuwe dakbedekking. In veel gevallen gaat het ook om werkzaamheden zoals het verwijderen van de oude bedekking, het herstellen of vervangen van de dakconstructie waar nodig, het aanbrengen of verbeteren van isolatie, en het netjes afwerken van details zoals nokvorsten, kilgoten en dakranden. Hoe meer werk er onder de dakbedekking schuilgaat, hoe hoger de totale m²-prijs uitvalt.
Bovendien spelen praktische zaken een rol in de totaalprijs per m². Denk aan de bereikbaarheid van het dak (is een hoogwerker of extra steigerwerk nodig?), de vorm van het dak (veel hoeken en details of juist eenvoudig), en de grootte van het oppervlak. Grotere daken hebben vaak een lagere prijs per m² dan kleine daken, omdat vaste kosten (zoals opstart, steiger en transport) over méér meters worden verdeeld. Dakdienst Nederland kijkt bij elke offerte zorgvuldig naar deze factoren, zodat u nooit te veel betaalt.
Prijsbepalers: type dak, isolatie en afwerking
De eerste grote prijsbepaler is het type dak: plat of hellend. Bij een plat dak met bitumen of EPDM liggen de gemiddelde prijzen voor een volledige vernieuwing inclusief montage vaak tussen € 75 en € 140 per m², afhankelijk van de laagopbouw en gekozen kwaliteit. Bij een hellend dak met dakpannen (keramisch of beton) ligt dit eerder tussen de € 90 en € 200 per m², zeker als ook dakbeschot en isolatie worden aangepakt. Voor exacte bedragen in uw situatie is een dakinspectie door Dakdienst Nederland noodzakelijk.
Een tweede, vaak onderschatte factor is de isolatie. Als uw dak nog matig of niet geïsoleerd is, kan het financieel interessant zijn om bij een dakrenovatie direct te investeren in moderne dakisolatie. Het extra isolatiepakket kan grofweg € 20 tot € 70 per m² toevoegen aan de totale prijs, afhankelijk van materiaal en dikte. Daar staat tegenover dat u energiekosten bespaart en uw woningcomfort aanzienlijk stijgt. Bovendien voldoet u beter aan de huidige energie-eisen, wat gunstig is voor de waarde van uw woning.
Tot slot speelt de afwerking en detaillering een grote rol. Enkele belangrijke onderdelen:
-
Dakbedekkingsmateriaal
- Bitumen, EPDM, PVC (platte daken)
- Betonnen of keramische pannen, leien (hellende daken)
-
Dakdetails
- Afwerking nok, kilgoten, dakranden, doorvoeren
- Dakramen, dakkapellen, lichtkoepels
-
Extra’s
- Zink- en loodwerk
- Regenafvoeren, dakgoten, sneeuwvangers
Hoe luxer en onderhoudsarm de gekozen materialen, hoe hoger de investering per m², maar vaak ook hoe langer de levensduur en hoe lager de onderhoudskosten. Dakdienst Nederland adviseert u hierin op basis van uw budget en uw woonwensen.
Gemiddelde dakprijzen per m² in Nederland uitgelegd
Om u een beter gevoel te geven bij de kosten, volgt hieronder een overzicht met indicatieve gemiddelde prijsranges per m² inclusief montage in Nederland. Deze bedragen zijn louter ter oriëntatie; lokale omstandigheden, de staat van uw huidige dak en specifieke materiaalkeuzes kunnen de prijs doen stijgen of dalen. Voor een exacte berekening is een offerte via Dakdienst Nederland nodig.
Richtprijzen per m² (inclusief plaatsing, excl. zeer complexe situaties):
- Plat dak, bitumen: ca. € 75 – € 120 per m²
- Plat dak, EPDM: ca. € 85 – € 140 per m²
- Hellend dak, betonnen pannen: ca. € 90 – € 150 per m²
- Hellend dak, keramische pannen: ca. € 110 – € 200 per m²
- Dakisolatie (bij renovatie, als toeslag): ca. € 20 – € 70 per m²
In deze prijzen kunnen (afhankelijk van de situatie) zaken zijn inbegrepen als: het verwijderen van de oude dakbedekking, het aanbrengen van een nieuwe waterdichte laag, het controleren van de onderconstructie en de basisafwerking. Niet altijd vallen extra’s als complexe timmerwerken, nieuwe dakramen of uitgebreide lood- en zinkwerken binnen deze bandbreedtes. Dakdienst Nederland specificeert dit altijd helder in de offerte.
Belangrijk is dat u de prijs per m² niet los ziet van levensduur, garantie en kwaliteit. Een iets duurdere oplossing met langere levensduur kan op termijn goedkoper uitvallen dan een goedkope dakbedekking die u na relatief korte tijd opnieuw moet laten vervangen. Daarom bespreekt Dakdienst Nederland altijd meerdere mogelijkheden binnen verschillende budgetten, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken die past bij uw woning én uw portemonnee.
Gratis dakinspectie door Dakdienst Nederland aanvragen
Voordat een eerlijke prijs per m² kan worden bepaald, is het noodzakelijk dat een dakdekker uw dak met eigen ogen beoordeelt. Dakdienst Nederland biedt daarom standaard een volledig gratis dakinspectie aan. Dit betekent: geen voorrijkosten, geen inspectiekosten en geen verplichtingen achteraf. Zo kunt u zonder risico inzicht krijgen in de staat van uw dak en de te verwachten kosten.
Tijdens deze gratis dakinspectie controleert een ervaren dakdekker onder andere:
- De staat van de huidige dakbedekking (scheuren, blazen, poreusheid)
- Eventuele lekkages en vochtplekken
- De conditie van het dakbeschot en de dakconstructie
- De kwaliteit van het bestaande lood- en zinkwerk
- De aanwezige of ontbrekende dakisolatie
- Aandachtspunten bij dakdoorvoeren, schoorstenen en dakramen
Na afloop ontvangt u een duidelijke mondelinge uitleg. Indien gewenst, maakt Dakdienst Nederland foto’s van de situatie op het dak, zodat u exact ziet wat er aan de hand is. Deze visuele rapportage helpt u om de noodzaak en omvang van het werk goed te begrijpen, zonder dat u zelf het dak op hoeft. Nogmaals: deze inspectie is altijd kosteloos, ook al zijn er in de markt bedrijven die hiervoor normaal gesproken een bedrag rekenen.
Offerte op maat: zo ontvangt u uw exacte dakprijs
Op basis van de bevindingen uit de gratis dakinspectie stelt Dakdienst Nederland een offerte op maat voor u op. Hierin wordt de prijs per m² inclusief montage zo helder mogelijk uitgesplitst. U ziet precies welke werkzaamheden zijn opgenomen, welke materialen worden toegepast en hoe de kosten zijn opgebouwd. Zo kunt u de prijs niet alleen zien, maar ook echt begrijpen.
Een duidelijke offerte bevat onder andere:
- Het totale dakoppervlak en de prijs per m²
- Een specificatie van de dakbedekking (type, merk, dikte)
- Eventuele isolatie en de isolatiewaarde
- Opgenomen extra’s, zoals dakramen, zink- en loodwerk
- Kosten voor het verwijderen en afvoeren van oude materialen
- De verwachte uitvoeringsduur en garantievoorwaarden
Dakdienst Nederland vindt transparantie belangrijk: u krijgt geen “globale schatting”, maar een zo concreet mogelijke berekening voor úw dak. Daarbij geven wij, indien gewenst, alternatieve opties: bijvoorbeeld een basisvariant, een middenklasse oplossing en een premium uitvoering met extra lange levensduur. Zo ziet u meteen welke invloed uw keuzes hebben op de prijs per m² én op de kwaliteit en levensduur van uw nieuwe dak.
De kosten van een nieuw dak per m² inclusief montage hangen af van veel verschillende factoren: het type dak, de gekozen materialen, de staat van de onderconstructie, de isolatie en de gewenste afwerking. Met de genoemde richtprijzen heeft u nu een helder beeld van de gangbare dakprijzen in Nederland, maar alleen een persoonlijke beoordeling kan u een écht nauwkeurige prijs geven.
Dakdienst Nederland helpt u daarbij graag, te beginnen met een vrijblijvende en altijd gratis dakinspectie. Op basis daarvan ontvangt u een heldere offerte op maat, waarin de prijs per m² en alle werkzaamheden duidelijk staan omschreven. Zo weet u precies waar u aan toe bent, nog voordat er ook maar één dakpan wordt verlegd.
Wilt u weten wat úw nieuwe dak gaat kosten per m² inclusief montage? Neem dan contact op met Dakdienst Nederland voor een kosteloze inspectie en een transparante, scherpe offerte die volledig is afgestemd op uw woning en uw wensen.