De kosten om een pannendak te vervangen worden in Nederland vrijwel altijd per vierkante meter (m2) berekend. Toch lopen de bedragen flink uiteen, afhankelijk van onder andere het type pan, de staat van uw dakconstructie en de bereikbaarheid van de woning. In dit artikel legt Dakdienst Nederland stap voor stap uit waar u in 2026 op kunt rekenen, zodat u met realistische bedragen rekent en niet voor verrassingen komt te staan.
Wat kost een pannendak vervangen per m2 in 2026?
In 2026 liggen de gemiddelde kosten voor het vervangen van een pannendak in Nederland doorgaans tussen € 75 en € 135 per m², inclusief arbeid, dakpannen, onderdakfolie, tengels, panlatten en standaard hulpstukken. Bij eenvoudige projecten (bijvoorbeeld een recht, goed bereikbaar dak) kan de prijs dichter bij de onderkant van deze range liggen. Bij complexere daken (veel hoeken, dakkapellen, slechte onderconstructie) komt u sneller bij de bovengrens uit. Voor een exacte prijs voor úw dak is een inspectie op locatie echter altijd noodzakelijk.
Deze kostprijs per m² is een totaalindicatie en omvat meestal: het verwijderen en afvoeren van de oude pannen, het controleren en waar nodig vernieuwen van het dakbeschot, het aanbrengen van waterdichte onderdakfolie en het volledig terugleggen van nieuwe pannen. Extra’s zoals dakisolatie aan de buitenzijde, nieuwe dakramen of het aanpassen van kilgoten en schoorstenen vallen hier vaak buiten. Dakdienst Nederland maakt in de offerte altijd een duidelijke specificatie, zodat u precies ziet waar u voor betaalt.
Belangrijk om te weten: bij grote dakoppervlakken zakt de prijs per m² vaak iets, omdat materiaalkosten en logistiek gunstiger uitvallen. Kleine daken of daken met veel detaillering hebben meestal een hogere prijs per m². Zie de genoemde bedragen daarom vooral als reële richtlijn voor 2026. Voor een concreet en op maat gemaakt kostenoverzicht nodigt Dakdienst Nederland u graag uit om contact op te nemen voor een vrijblijvende, altijd gratis dakinspectie en offerte.
Factoren die de m2-prijs van uw pannendak bepalen
De m²-prijs van een pannendak wordt door meerdere technische én praktische factoren beïnvloed. Allereerst speelt het type dakpan een grote rol. Betonnen dakpannen zijn doorgaans voordeliger dan keramische dakpannen. Voor betonnen pannen kunt u globaal rekenen op € 75 tot € 110 per m², terwijl keramische pannen eerder in de richting van € 90 tot € 135 per m² gaan, afhankelijk van merk, profiel en afwerking (bijvoorbeeld geglazuurd). Keramische pannen hebben daarentegen een langere levensduur en vaak een luxere uitstraling.
Daarnaast is de staat van uw dakconstructie een bepalende factor. Wanneer alleen de pannen worden vervangen en het onderliggende dakbeschot, de panlatten en tengels in goede staat zijn, blijven de kosten lager. Moet het dakbeschot deels worden vernieuwd, of is er sprake van houtrot of eerdere lekkages, dan stijgen de kosten per m². Ook extra werkzaamheden zoals het vernieuwen van loodslabben rond schoorstenen, het herstellen van kilgoten of het vervangen van boeiboorden tellen mee. Dit soort posten zijn sterk dakspecifiek en worden daarom altijd na een inspectie ingeschat.
Tot slot zijn bereikbaarheid en dakvorm van invloed op de prijs. Een recht, eenvoudig zadeldak dat goed met een ladder en steiger bereikbaar is, kan veel efficiënter worden uitgevoerd dan een dak met veel dakkapellen, hoeken, een steile hellingshoek of beperkte toegang (bijvoorbeeld in een dichtbebouwde binnenstad). In die gevallen is extra arbeidsuur nodig en soms zelfs speciaal materieel, zoals een kraan of hoogwerker. Dakdienst Nederland bekijkt ter plaatse welke middelen nodig zijn, zodat u een eerlijke en transparante m²-prijs krijgt, afgestemd op de werkelijke situatie.
Gemiddelde kosten per m2 bij Dakdienst Nederland
Op basis van projecten die Dakdienst Nederland de afgelopen jaren heeft uitgevoerd, kunnen de volgende indicatieve prijsbandbreedtes voor 2026 worden genoemd. Let op: dit zijn gemiddelden voor de Nederlandse markt; voor een exacte prijsopgave is altijd een gratis dakinspectie en een vrijblijvende offerte nodig.
- Verwijderen en afvoeren oude pannendak: circa € 10 – € 20 per m²
- Nieuw betonnen pannendak compleet (inclusief onderdakfolie, panlatten, tengels): ca. € 75 – € 110 per m²
- Nieuw keramisch pannendak compleet: ca. € 90 – € 135 per m²
In de meeste gevallen kiest men voor een totaalpakket, waarbij Dakdienst Nederland het hele traject verzorgt: van het slopen van het oude dak tot en met het monteren van de laatste vorstpan. In zo’n totaalprijs zijn vaak ook hulpstukken (zoals nokvorsten, ventilatiepannen en kantpannen) meegerekend. Specifieke wensen, zoals een bepaald merk of type pan, kleurvarianten of bijzondere afwerkingen, kunnen de prijs per m² iets verhogen, maar vergroten ook de esthetische en functionele waarde van uw dak.
Dakdienst Nederland werkt uitsluitend met degelijk materiaal en volgt de huidige voorschriften op het gebied van waterdichtheid, ventilatie en stormbestendigheid. Dat betekent soms dat tijdens de vervanging blijkt dat extra maatregelen verstandig zijn, bijvoorbeeld betere bevestiging tegen windbelasting of extra ventilatie onder de pannen. Dergelijke zaken worden altijd vooraf met u besproken en pas uitgevoerd na akkoord. Op die manier houdt u grip op de kosten, terwijl de duurzaamheid en kwaliteit van uw nieuwe pannendak zijn gewaarborgd.
Voorbeelden: totaalprijs pannendak per type woning
Om de kosten per m² concreter te maken, is het nuttig om naar voorbeelden per type woning te kijken. Onderstaande bedragen zijn globale indicaties voor 2026 op basis van gemiddelde dakoppervlakken in Nederland en een standaard betonnen dakpan. De uiteindelijke prijs hangt altijd af van uw specifieke situatie, het type dakpan en de staat van de dakconstructie.
-
Tussenwoning (circa 60–80 m² dakoppervlak)
- Indicatieve totale kosten: € 4.500 – € 9.000
- Gebaseerd op ca. € 75 – € 110 per m² voor een volledig nieuw pannendak
- Complexiteit: meestal relatief eenvoudig, rechte vlakken, beperkte detaillering
-
Hoekwoning of 2-onder-1-kap (circa 80–120 m²)
- Indicatieve totale kosten: € 6.500 – € 13.000
- Prijs per m²: vaak vergelijkbaar, maar totale prijs hoger door groter oppervlak
- Extra aandachtspunten: meer hoeken, soms grotere dakoverstekken en boeidelen
-
Vrijstaande woning (circa 120–200+ m²)
- Indicatieve totale kosten: € 9.500 – € 27.000 of meer
- Groot dakoppervlak, mogelijk extra dakkapellen, erkers, kilgoten en complexe dakvlakken
- Hier kan de prijs per m² soms juist iets lager uitvallen door schaalvoordeel, maar extra detaillering kan dat weer compenseren
Kiest u in bovenstaande voorbeelden voor keramische dakpannen in plaats van betonnen pannen, dan ligt de totaalprijs doorgaans 10–25% hoger, afhankelijk van het merk en het type pan. Daar staat tegenover dat keramische pannen een zeer lange levensduur hebben (vaak 50 jaar of meer) en hun kleur beter behouden. Dakdienst Nederland kan tijdens de gratis inspectie samen met u bekijken welk type dakpan het beste past bij uw woning, budget en esthetische wensen.
Gratis dakinspectie en vrijblijvende offerte aanvragen
Omdat elk dak uniek is, hecht Dakdienst Nederland veel waarde aan een zorgvuldige inventarisatie op locatie. Daarom is de dakinspectie altijd volledig gratis en zonder verdere verplichtingen, ook al is een dakinspectie bij andere partijen in Nederland soms een betaalde dienst. Tijdens deze inspectie bekijkt een ervaren dakdekker onder andere de staat van de pannen, het dakbeschot, de panlatten, de waterdichting rond schoorstenen en doorvoeren, en de algemene constructieve staat van het dak.
Na de inspectie ontvangt u een heldere, gespecificeerde offerte, waarin duidelijk staat aangegeven:
- de geschatte kosten per m² voor het vervangen van uw pannendak;
- welk type en merk dakpannen worden toegepast;
- welke aanvullende werkzaamheden zijn meegenomen (bijvoorbeeld loodvernieuwing, boeidelen, dakramen);
- de verwachte doorlooptijd van de werkzaamheden en de garantievoorwaarden.
Door deze transparante aanpak weet u vooraf exact waar u aan toe bent, zonder verborgen kosten achteraf. Wilt u weten wat het vervangen van uw pannendak per m² in úw situatie in 2026 kost, dan kunt u eenvoudig telefonisch of via de website van Dakdienst Nederland een afspraak inplannen. Een van de specialisten komt kosteloos bij u langs, bekijkt het dak en stelt een maatwerkvoorstel op. Zo krijgt u een betrouwbare prijsindicatie én deskundig advies over de beste oplossing voor uw woning.
De vraag “wat kost een pannendak vervangen per m²?” is alleen goed te beantwoorden als er naar uw specifieke dak wordt gekeken. De gemiddelde prijzen in Nederland geven een goede eerste indruk, maar de werkelijke kosten hangen sterk af van het type dakpan, de staat van de dakconstructie en de complexiteit van het dak. Met een gratis dakinspectie en een duidelijke, vrijblijvende offerte helpt Dakdienst Nederland u om weloverwogen keuzes te maken, zodat u de komende decennia kunt rekenen op een veilig, duurzaam en fraai nieuw pannendak. Neem gerust contact op om uw persoonlijke m²-prijs voor 2026 te laten berekenen.